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「住宅ローン　金利の優遇」
先日の記事でＪＡなんすんと労金東部ローンセンターの
金利をお知らせしました。

多くの金融機関がそうなのですが

諸条件を満たすことによって住宅ローンの融資金利が
更に優遇を受ける事ができます。

諸条件とは・・・
給与振込みの指定口座にすることやその金融機関の
カードを作るなどそれほど困難なものではないので
ほとんどの方がクリアできる内容です。

ＪＡと労金に共通している優遇制度があります。
それは「しずおか住宅ローン優遇制度」というものです。
これは以下の４つのタイプの住宅であれば得られる優遇です。

①ＴＯＵＫＡＩ－０型
②しずおか優良木材型
③住宅性能表示型
④長期優良住宅型

給与振込み等は個人の手続き、条件で決まりますが
上記の条件は建築会社の仕様や利用する制度によって
変わってきます。

利用しないのは損なので是非ご確認ください。

ちなみに当社では④の長期優良住宅型の優遇を受けることが可能です。

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「１０月の住宅ローン金利動向」
立ち上がりはじめて間もないサイトですが、
早速、１０月の住宅ローン金利をお知らせします。

最近問合せの多いこの金融機関の金利です。

３年固定
ＪＡなんすん：１．７０％
労金東部ローンセンター：１．７０％

５年固定
ＪＡなんすん：１．７５％
労金東部ローンセンター：１．９０％

１０年固定
ＪＡなんすん：２．１０％
労金東部ローンセンター：２．１０％

１５年固定 ＪＡなんすん：２．５０％

２０年固定 ＪＡなんすん：２．８５％

２５年固定 労金東部ローンセンター：２．７５％

フラット３５：２．９４％

今月の金利は動向を前月と比較してみると 全体的に小幅な動きで
短期は据え置き長期は引き下げという 傾向であったようです。

注意！全国的な状況のようですが、中央労働金庫およびこのエリアでは
東部ローンセンターになるかと思いますが 大変混雑しているようで、
お申込から決済までにかなりの時間を 要するようです。
通常であれば２～３週間ですむところが ３～４週間要するようです。

特に土地から取得される方は 土地の売買契約時に決済の締め切りをもうけられます。
万が一この期日を過ぎるようなことがあると契約内容によっては 違約金が発生してしまう
場合もあるようですから、 売買契約の前に金融機関へ決済の可能なスケジュールを
確認することを おススメします。

※以下の金利は現在の金利です経済の動向等の諸事情により 同月内でも
金利が変わる場合があります。詳しくは 各金融機関でご確認ください。

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